Gotowiec inwestycyjny w Centrum Poznania Sprzedaż

Poznań, Centrum
252 000 PLN
9 333 PLN /m2
  • Cena 252 000 PLN
  • Powierzchnia 27 m2
  • Cena za m2 9 333 PLN
  • Liczba pokoi 1
  • Piętro parter/4

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest inwestycyjne mieszkanie w Centrum Poznania składające się z dwóch niezależnych kawalerek z możliwością korzystania z parkingu!

Oferowane mieszkanie składa się z dwóch niezależnych i gotowych do zarabiania od razu lokali.

Przy najmie długoterminowym planowany przychód z wynajmu każdej kawalerki to 1700 zł + koszty eksploatacyjne, co za dwa lokale w skali roku daję kwotę ok 40 800 zł z ROI na poziomie 8,2 %

Ze względu na doskonałą lokalizację istnieje możliwość wynajmu na lokali na krótki termin i podwojenia stopy zwrotu z inwestycji!

Mieszkanie znajduje się na parterze w zadbanej kamienicy i przeszło generalny remont. Każdy lokal posiada własną kuchnię oraz osobną łazienkę z prysznicem. Lokale wyposażone są w sprzęt AGD (lodówki, płyty indukcyjne, okapy, kuchenki mikrofalowe, czajniki oraz żelazka), telewizory. Są w pełni umeblowane. Wyposażone również w podstawowe naczynia kuchenne.

Doskonała lokalizacja! Lokal usytuowany jest przy świeżo przebudowywanej ul. Gen. Taczaka. Miejsca parkingowe i rowerowe wraz ze strefą zieleni oraz obszarem gastronomicznym znacząco podniosą prestiż tego miejsca.

W najbliższej odległości: Uniwersytet Ekonomiczny (300 m), Wyższa Szkoła Bankowa (500 m), UAM Wydział Neofilologi (600 m), Stary Browar (400 m), Stary Rynek (900 m), Dworzec Główny PKP (ok 1 km), MTP (ok 1 km), Port Lotniczy Ławica (ok 7 km). Świetnie skomunikowana część miasta.

Lokal w pełnej własności z księgą wieczystą bez obciążeń. Do objęcia od zaraz. Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami za ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci to niecałe ok 396 zł

Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam na prezentację!

Klucze w biurze.

Michał Bartoszak tel. 603 553 770

Lokal sprzedawany jest wraz z mniejszym lokalem:

Cena lokalu nr 1 (27 mkw) - 252 tys.
Cena lokalu nr 2 (21 mkw) - 233 tys.
+ 2 mkw korytarza, jako część wspólna.

Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam na prezentację!

Klucze w biurze.

Michał Bartoszak tel. 603 553 770


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. więcej

Informacje

Numer oferty1695
Typ transakcjiSprzedaż
Cena252 000 PLN
Powierzchnia27 m2
Cena za m29 333 PLN / m2
Liczba pokoi1
Piętroparter/4
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokalubardzo dobry
Typ budynkukamienica
Rynekwtórny
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni1
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Parkingprzy ulicy
Ogrzewaniemiejskie
Typ balkonubrak

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Piwnica
  • Gaz
  • Meble
  • Osiedle zamknięte
  • Piecyk gazowy
  • Domofon

Lokalizacja