REZERWACJA

Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona w Dąbrowie - gmina Dopiewo.

Działka narożna w powierzchni 697 mkw o kształcie prostokąta (ze ściętym narożnikiem) o wymiarach ok. 22 m x 32 m została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media w drodze (gaz, prąd, woda, kanalizacja)

Główne założenia MPZP

1) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolno stojące. Lokalizacja budynków na działkach zgodnie z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym,

2) garaże dla samochodów osobowych mogą być integralną częścią budynków mieszkalnych lub wolno stojące. Dopuszcza się lokalizowanie garaży w granicy nieruchomości z zachowaniem nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym,

3) maksymalna wysokość budynków 9,0 m. Dachy strome o nachyleniu 25° do 45° pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,

4) dopuszcza się łączenie poszczególnych działek pod warunkiem, że projektowane budynki powstaną zgodnie z naniesionymi na rysunku planu liniami zabudowy,

5) obowiązująca przednia linia zabudowy wynosi 5,0 m od drogi dojazdowej K-D

6) maksymalna powierzchnia zainwestowania dla zabudowy mieszkaniowej MN - 30%

7) na poszczególnych działkach należy zapewnić wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych mieszkańców. Samochodów nie można parkować na drogach publicznych. Wprowadza się zakaz parkowania na terenach zabudowy mieszkaniowej pojazdów o masie całkowitej przekraczającej 3,5 t.

8) na poszczególnych nieruchomościach należy urządzić miejsce do ustawienia pojemników na odpady stałe, dostępne z ulicy,

9) na poszczególnych działkach, szczególnie od strony ulicy, należy urządzić ogród ozdobny z zastosowaniem między innym roślin zimozielonych,

10) ogrodzenia działek muszą odpowiadać przepisom prawa budowlanego, a od strony ciągów komunikacyjnych wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 140 cm nad poziom terenu.

11) do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej zezwala się na odprowadzanie ścieków do bezodpływowych zbiorników na ścieki, zlokalizowanych na każdej działce zgodnie z przepisami prawa budowlanego,

12) minimum 50% powierzchni działki budowlanej musi być terenem biologicznie czynnym, przeznaczonym pod zieleń ozdobną wysoką i niską.

Dąbrowa jest dobrze skomunikowana z drogą szybkiego ruchu S5 oraz z autostradą A2.

Oferowana cena: 348 500 zł

Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel. 603 553 770

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Więcej ofert na: nieruchomosciregionalne pl