REZERWACJA

Na sprzedaż 5-pokojowe inwestycyjne mieszkanie w niskim bloku na Os. Wichrowe Wzgórza na poznańskich Winogradach.

Lokal o powierzchnia prawie 65 mkw składa się z 5 niezależnych pokoi (6,8 mkw; 8,3 mkw; 9,3 mkw; 11,6 mkw; 11,8 mkw), kuchnia, łazienka, osobne WC oraz korytarz. Mieszkanie posiada balkon.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 r. wraz z wymianą wszystkich instalacji. Na podłogach panele. Pokoje są zamykane, całkowicie umeblowane i gotowe do najmu. Kuchnia i łazienka kompletnie wyposażona. Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Blok niski i ocieplony. Klatka schodowa pomalowana. Do mieszkania przynależy piwnica ok 2,5 mkw.

Osiedle zielone, ciche i zadbane. Przy budynku bezpłatny parking.

W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Przystanek tramwajowy ok 500 m. Nieopodal tereny zielonych: Park Władysława Czarneckiego, Park Kosynierów, Park Szelągowski, Park Cytadela.

Mieszkanie z powodzeniem wynajmowane na pokoje od kilku lat. Szacunkowy przychód z najmu mieszkania ok 4500 zł miesięcznie.

Kupujący jest zwolniony z PCC!

Cena: 539 000 zł brutto

Lokal bez obciążeń, gotowy do sprzedaży. Termin do objęcia od zaraz!


Wytyczne ze sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 65,64 kWh/(m2 · rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 93,40 kWh/(m2 · rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 103,90 kWh/(m2 · rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO = 0,03 t CO2/(m2 · rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Zapraszam do kontaktu: Michał Bartoszak tel. 603 553 770